Regras do site
Termos de Uso
Estes termos organizam o uso do catálogo e dos formulários de compra e venda de imóveis de Débora Felix, corretora de imóveis com atuação como pessoa física.
1. O que o site oferece
O site é uma vitrine e um canal inicial de contato para compra e venda de imóveis em Santo Ângelo e região. Ele não formaliza compra e venda, não recebe pagamentos, não substitui a análise documental e não oferece locação.
2. Publicação após análise
Um proprietário ou pessoa autorizada pode enviar dados e fotos para análise. O envio não garante publicação, exclusividade, preço, prazo de venda ou disponibilidade. Os anúncios publicados podem ser atualizados, suspensos ou removidos quando as informações mudarem.
A publicação de cada imóvel depende de autorização prévia e escrita, com identificação do imóvel e de seu proprietário ou representante com poderes para autorizar a divulgação. Antes de publicar, a corretora confere essa autorização, a legitimidade de quem a concedeu e as informações do anúncio. A declaração do formulário permite iniciar a análise, mas não substitui essa autorização específica.
3. Responsabilidade pelas informações
Quem envia um imóvel deve fornecer informações verdadeiras, atualizadas e suficientes para análise, além de ter autorização para divulgar os dados e as imagens. Não envie conteúdo de terceiros sem permissão, material ilegal, discriminatório, enganoso ou que viole direitos autorais.
4. Atendimento profissional
Débora Cristiane Felix da Silva, nome profissional Débora Felix, atua como corretora de imóveis pessoa física, inscrita sob o CRECI-RS 87342-F, em Santo Ângelo e região. O atendimento é prestado pessoalmente pela corretora.
O serviço de intermediação, a remuneração, eventual exclusividade e as demais condições serão definidos em instrumento próprio entre a corretora e o contratante. A autorização escrita para divulgação deve ser obtida antes da publicação do anúncio. A conferência de matrícula, certidões, ônus, tributos, medidas e demais documentos integra os cuidados necessários à negociação, sem afastar os deveres legais da corretora.
5. Conteúdo e imagens
O visitante mantém seus direitos sobre o conteúdo enviado e permite seu uso para análise do pedido. A divulgação pública dos dados e das imagens do imóvel depende da autorização escrita mencionada acima e da permissão de quem detém os direitos sobre esse material. Dados de contato do proprietário e documentos enviados para conferência não integram automaticamente o anúncio.
O conteúdo pode ser ajustado para clareza ou removido a pedido de quem tenha legitimidade ou quando houver risco de irregularidade.
6. Uso adequado
- não enviar spam, malware, dados falsos ou arquivos que possam comprometer o site;
- não tentar acessar a área reservada ou dados de outras pessoas;
- não copiar anúncios, textos ou imagens para uso comercial sem autorização;
- não usar o canal para discriminar interessados ou burlar a legislação.
7. Alterações
O conteúdo do site e estes termos podem ser atualizados. A versão vigente é a publicada nesta página.
Última atualização: 16 de setembro de 2026.